힐스테이트 가양 더와이즈 대전 미분양 아파트 이슈
현대사회를 사는 사람들은 편의성을 기반으로 다양한 가치를 추구할 수 있는 프리미엄 주거도시를 선호하는 경향이 있다.
주 4일 근무제 시행, 근무시간 단축, 여가시간 증가에 대한 뉴스가 보도되면서 이전과는 다른 주거환경에 빠르게 적응하고 있는 듯하다.
이는 무엇을 의미하는가? 과거에는 반드시 고정형 아파트 단지나 인구가 밀집된 주거지역이 아니었다.
이제는 지역 상가-주거단지, 중심상가, 대중교통이 편리한 곳 등 다양한 편의시설을 얻을 수 있는 곳을 선호한다!
이전보다 시간이 조금 더 많기 때문에 너무 가깝지도 멀지도 않지만 물과 기름처럼 섞이지 않는 주거환경을 선호한다.
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설명하려고 하다가 많은 것을 길게 나열하게 되었습니다.
오늘은 다양한 주거 만족과 혜택을 동시에 추구할 수 있는 대전 동구 가양동의 고층 아파트 단지를 소개하고자 합니다.
여기 주소는 동구 가양동 452-1이고, 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트 단지는 34평형에 위치하고 있습니다.
총 3개동으로 설계되었으며, 현재 398세대로 공사 마무리 단계에 있습니다.
주변 주거지역 아파트에 비해 가구수가 다소 적습니다.
하지만 이를 충분히 보상해 줄 수 있는 우수한 입지 조건을 갖춘 부지이며, 생활 인프라와 주변 지역 개발을 통한 횡재수입 및 의전 등 다양한 경제적 이슈가 있습니다.
아파트 단지 내 69호실에는 상업시설도 있어서 상업시설과 주거시설의 적절한 균형이 매우 편리한 생활로 이어질 듯합니다.
현재 여러 프랜차이즈 회사가 매장을 오픈할 의향을 표명하고 있어서 다른 상권보다 더 탄탄한 구조를 가질 수 있을 듯합니다.
아파트 입구에서 바로 엘리베이터를 타고 상업시설을 이용하면 많은 시간을 절약할 수 있고 편리해서 요즘 시대에 완벽한 원스톱 원라이프 라이프가 될 듯합니다.
대전 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트 부지 면적은 약 7,330평방미터로 상업지역에 위치하여 토지가격이 엄청나게 높습니다.
인근에 복합터미널도 있어서 주변 부동산 가격도 상당히 높아서 그 가치가 더욱 높게 평가됩니다!
건축면적은 약 5,013평방미터이고 입주일은 올해 10월 예정입니다.
따라서 임대기간과 입주일을 맞춰서 집을 구하시는 분이나 일찍 이사를 생각하시는 분이라면 이때가 이사하기 아주 좋은 시기가 될 것입니다.
복합단지라서 일반 아파트보다 주차공간이 조금 더 많다고 합니다.
가구당 1.69대 주차가 가능한데, 평균 1.23대 주차공간에 비하면 0.46대 주차가 가능해서 10가구당 5대 정도 더 주차가 가능하다는 뜻입니다.
상업시설은 1층에 33개, 2층에 23개, 3층에 13개 객실이 있다.
주변 상업지구를 고려하면, 패밀리 레스토랑, 병원, 진료소, 약국, 편의점, 제과점, 카페, 세탁소 등 입주할 업종이 매우 다양하다.
힐스테이트 가양 더와이즈 아파트 공급 지역은 전용 84를 기반으로 합니다.
105, 108, 155의 중대형 사이즈도 있어 넓고 넓은 면적을 찾는 분들에게 좋은 선택으로 보입니다.
도시의 야경과 편리한 교통망, 개선된 이동성 네트워크로 이곳은 여러 챔피언십 벨트를 착용한 듯합니다.
아파트 단지 주변에 2만 가구가 넘는 대규모 주택 개발 사업을 추진할 계획이 있습니다.
이와 관련하여 도시 재개발 이후 이곳도 가치가 크게 상승하여 저의 주머니도 두둑해지기를 바랍니다.
생활 여건 개선과 지하철 2호선(예정) 개통 측면에서는 역이 건설되어 교통이 더욱 편리해질 것입니다.
인근 대전역 주변 개발의 혜택도 여기에 충분히 적용될 것입니다.
전차가 건설되면 그 느낌이 현실에 그대로 반영될 것입니다.
도심 융합 특구 조성, 첨단 산업단지 조성 등의 이슈도 대전으로 전국의 사람들을 유치하는 데 상당한 영향을 미칠 것입니다.
일자리를 찾는 가족들을 유치하면 신축보다는 신축을 선호하는 분위기가 확실히 나타날 것입니다.
앞서 언급했듯이 지하철 2호선 계획(예정)과 시내버스, 경부고속도로가 가까이 있어 대전IC에서 서울방면 노선과 부산방면 노선을 이용해 수도권 간을 자유롭게 이동하기 편리합니다.
한남대, 솔브릿지국제대, 우송대 등 3개 대학과 가깝고, 송촌동 주택가 노후화로 인해 이사를 고려하는 사람들이 많아 주택수요도 상당히 확산되어 있습니다.
대전역을 통해 KTX 탑승이 편리하고, 현재 계획 중인 충청권 광역철도 사업과도 관련된 이슈이기 때문에 충청권 통일이 대전에 가져올 파급효과가 상당할 것으로 예상됩니다.
대전의 미분양 아파트 부지가 많이 주목을 받고 있는 가운데, 가양동은 조금 더 젊은 40~50대 세대에게 더욱 인기를 끌고 있습니다.
과거 아파트 단지는 녹지공간이 많아야 하고, 편안함이 최우선이라고 생각했던 시절이 있었습니다.
개인의 취향에 따라 다르겠지만, 소비경제와 여가환경으로 인해 가족의 힐링 라이프가 바뀌면서 주변에 상업시설이 밀집된 지역이 인기를 끌게 되었습니다.
각 가구가 기본적으로 차 한 대는 가지고 있기 때문에 쉬는 날에는 주변 지역보다는 교외로 나가는 경우가 많아 상업적인 요소가 더욱 중요해지고 있습니다.
하지만 인프라가 상업적 요소에 너무 치우쳐 있다면 호불호의 차이가 상당히 날 수밖에 없죠!
따라서 적절한 거리에 있는 인프라도 강조되고 기본적인 측면에서 중요하게 여겨지는 것은 당연합니다.
대전 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트 주변 지역은 우암역사공원, 계족산, 용전근린공원 등이 가까워서 주중이나 주말에 가볍게 산책이나 하이킹을 하거나 휴식을 취하기 좋습니다.
초등학교부터 중학교, 고등학교까지 모든 교육여건이 잘 정비되어 있고, 동대전시립도서관과 가까워 교육인프라와 생활여건도 충분해 보입니다.
이처럼 편리한 생활여건과 편리하고 접근하기 쉬운 교통환경, 향후 가치를 높일 수 있는 환경과 교육인프라…투자와 실거주를 모두 겸비한 대전의 미분양 아파트 중에서 아파트로서 여러모로 고려하고 선택해야 할 최고의 장소라고 생각합니다.