대전 무료법률상담 말보다 성공사례로 증명!
음
동산 가격이 오르면서 대다수의 사람들은 집을 구할 때 매매로 찾는 것이 아니라 전월세 방법으로 집을 구하는 것이 일방적이라고 할 수 있습니다.
하지만 이렇게 주거를 찾는 과정에서 월세는 매달 돈을 내야 하기 때문에 상당한 지출이 들 수 있고, 이런 이유로 대부분은 월세보다는 전세로 살기를 원하는 것을 알 수 있습니다.
전세를 원하는 이유로 많이 언급된 것은 전세의 경우 한꺼번에 많은 비용을 내야 하고 처음부터 큰 금액이 드는데, 자신이 집을 나설 경우 그 돈에 대해 다시 돌려받기 때문이라고 할 수 있습니다.
통상 계약기간은 2년으로 이 기간이 지나면 임대인과 임차인이 서로 합의해 계약 연장을 하거나 해지하는 결정을 하게 됩니다.
계약을 연장하는 경우에 특별한 문제가 되지 않는 한 연장된 것으로 간주됩니다.
하지만 해지를 원할 경우 최소 2개월 전에 임차인이 임대인에게 계약을 해지하겠다고 통보해야 한다는 것을 알 수 있습니다.
또 이를 들은 집주인은 임차인과 계약 당시 받았던 전세보증금을 다시 돌려줘야 하는데 기간 내에 주시는 임대인도 계시는데, 종종 여러 이유가 되어 전세보증금을 돌려주시는 분들도 있다는 것을 알 수 있습니다.
만일 해당 문제로 불이익을 받을 상황에 있다면 법적 소송도 생각해야 하기 때문이라고 할 수 있습니다.
하지만 대다수 대전 무료 법률상담을 통해 진행하다 보면 낭종을 보는 경우도 있습니다.
그렇기 때문에 돈을 조금 내더라도 좀 더 전문적이고 승소 사례가 많은 전문가를 찾아서 자문을 구하는 것이 좋다고 할 수 있습니다.
Q씨는 전세보증금 1억2천만원짜리 집에 2년간 계약하고 1년 6개월간 살다가 최근 직장을 구해 이사를 해야 하는 상황이었습니다.
직장이 다른 지역이라 다른 지역으로 가야 해서 전화로 집주인에게 대략 4개월 전에 연락을 해서 자신의 상황을 설명하면서 집 계약을 해지하고 싶다고 했어요.
이에 집주인은 알았다며 4개월 전에 알려줘서 고맙다고 했고, 자신도 전세보증금 금액이 크기 때문에 그 기간 내에 세입자를 찾아 돈을 마련해 주겠다고 했습니다.
- 그 말을 들은 의뢰인이 임대인에게 기한 내에 전달할 것이 확실한지에 대해 문자로 다시 한 번 확인을 받았고 이에 집주인의 말을 믿었다고 말했습니다.
그렇게 약속한 기한이 다가오자 아직 전세보증금이 들어오지 않아 집주인에게 연락했다고 했습니다.
하지만 받지 못해서 문자로 두 달 안에 전세보증금을 주시기로 했는데 아직 입금되지 않았다고 했어요. 그렇게 한참 뒤에 임대인으로부터 문자가 와 보니 아직 두 달도 안 됐는데 재촉하지 말라고 해서 기한 내에 줄 테니 걱정하지 말라는 답변을 받았다고 했습니다.
하지만 시간이 지났음에도 불구하고 임대인은 1억2천만원을 보내지 않았고 지금은 연락도 되지 않았다고 말했습니다.
이에 Q씨는 자신의 전세보증금을 받지 못할까 걱정된다며 찾아왔습니다.
Q씨의 이야기를 들은 법률대리인은 소송을 하기 전에 먼저 내용증명을 보내보자고 했습니다.
내용증명을 보냈음에도 불구하고 전세보증금을 내지 않자 그때 소송을 해보자고 했습니다.
이에 의뢰인 Q씨와 변호사는 임대인에게 내용증명을 보내며 기다렸습니다.
하지만 결국 1억2천만원을 보내지 않는 집주인에게 소송을 제기하기로 했습니다.
소송을 제기하기 위해 의뢰인이 계약을 해지하기 위해 최소 두 달 전에 임대인에게 해지 통보를 했음을 입증해야 했고, 집주인이 보증금을 반환하겠다는 의사가 보이는 증거도 살펴야 했습니다.
그리고 계약할 당시 보낸 금액이 1억2천만원인 것도 확인해야 했습니다.
변호사는 의뢰인과 함께 입증할 수 있는 증거로 변호사와 의뢰인이 보낸 내용증명도 있어 Q씨와 집주인이 통화한 녹음을 찾아내 최소 4개월 전에 계약해지를 통보한 것을 알게 됐고 의뢰인과 임대인이 말한 문자의 내용으로도 돈을 돌려주겠다고 한 점으로 미뤄 집주인이 보증금 반환에 대한 의사도 있었다고 볼 수도 있었습니다.
또한 의뢰인의 통장 내역에서 1억2천만원이 집주인에게 송금된 것을 확인했습니다.
이러한 증거로 입증하기에는 충분하다고 법률 대리인은 생각했습니다.
이를 토대로 변호사는 법정에 가서 의뢰인이 최소 4개월 전에 전세 계약 해지 통보를 했고 그 부분에 대해 임대인도 동의해 돈을 돌려주기로 했지만 결국 보증금인 1억2천만원을 돌려주지 않은 증거로 내용증명서와 의뢰인과 임대인의 통화 녹음, 문자 내용, 의뢰인의 통장 내역을 제출했습니다.
이에 법원은 제출한 증거를 인정하고 집주인에게 1억2천만원을 의뢰인에게 지급하라는 판결이 나왔습니다.
이 소식을 들은 Q씨는 1억2천만원을 돌려받을 수 있다는 사실에 안심했습니다.
이에 의뢰인은 여러 대전 무료 법률 상담을 받아봤지만 이렇게 진정성 있는 곳을 볼 수 없었다고 했습니다.
그러면서 승소 사례가 많았고, 보다 전문적인 변호사의 도움을 받아 결국은 좋은 결과를 얻을 수 있어서 좋다고 했습니다.
이사를 해야 하는 상황인데도 돈을 돌려받지 못해 상당히 당황하는 사람들이 많이 있습니다.
누구나 그런 상황에서 법적으로 잘 아는 분이 드물기 때문에 굉장히 힘들어하시는 걸 볼 수 있습니다.
하지만 그렇다고 대전 무료 법률 상담만을 통해 자신이 처한 상황에 대해 의뢰해도 좋지 않은 답변을 듣거나 어떤 경우에는 패소할 수도 있습니다.
그렇기 때문에 승소 사례가 많거나 관련된 경험이 많은 변호사를 통해 전세보증금을 돌려받을 수 있도록 노력하는 것이 합리적이라고 할 수 있습니다.
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