아파트 청약조건을 알아보세요
보통 신축아파트나 아파트단지 등 부동산에서 주택 구입을 준비할 때 청약계좌를 어떻게 잘 활용해야 할지 고민이 되실텐데요. 아파트 청약조건을 보면 아파트 짓는 시기와 갯수 면에서 1급 자격을 갖춰야 하고, 선택 방식에 따라 경쟁력을 높일 수 있는 방법도 미리 알아두는 것도 좋다.
일반적으로 공급되는 건물은 일반건물과 특수건물로 나눌 수 있습니다.
이 중 특별공급은 서민층이 제공하기 때문에 종류에 따라 충족해야 하는 조건이 다르다.
일반적으로 건물은 사유지인지 공공인지에 따라 분류됩니다.
먼저 일반적으로 이용 가능한 민간주택과 공공주택을 살펴보자. 어디에 호스팅하느냐에 따라 건물이 나누어진다고 할 수 있다.
민간 건축물은 종합 브랜드 건설사가 짓는 경우가 많고, 공공 건축물은 국가나 지자체의 도움을 받아 짓는 경우가 많습니다.
그렇기 때문에 두 건물의 차이점을 알 수 있습니다.
민간건축물이나 공공건축물은 면적 구성에 제한이 없으나, 대부분의 공공건축물은 85㎡ 이하의 구성으로 건축된다.
두 건물 모두 수도권 1위를 차지하기 위해서는 보유기간, 청약조건에 따른 납입건수, 보증금액 등이 중요하다.
여기서도 두 유형의 차이점을 확인할 수 있습니다.
민간부문은 지역과 지역구조에 따라 은행계좌에 예치금액을 채워야 한다.
시민의 경우 지불 날짜와 빈도가 중요합니다.
매립할 건물과 필요한 보증금에 맞춰 준비하는 것이 좋습니다.
수도권은 12개월간 조정하고, 지역은 24개월 동안 소유해야 하며, 시민은 해당 기간 동안 적정 횟수를 채워야만 1위가 될 수 있다.
또한, 민간주택의 경우 당첨자 선정 시 반영되는 요소로 가점 등을 고려할 수 있다.
주택이 없는 기간, 은행계좌를 보유했던 기간, 부양가족으로 구분하여 각 항목에 포인트를 적용합니다.
점수가 높을수록 확률도 높아집니다.
무주택 조건은 30세부터 계산하며, 그 이전에 결혼한 경우에는 30세 이전부터 계산한다.
본인 명의로 건물을 소유하면 안 되며, 부양가족 1인당 5씩 받을 수 있다.
추가 포인트. 각 항목에 맞는 아파트 청약조건에 따라 가격을 지불하는 것도 좋은 방법이다.
위의 기본 청약기준을 충족하시는 분들 중에 특별한 조건을 만족하시는 분들이 계시다면 다가가보시는 것도 좋을 것 같습니다.
우선 다른 건물에 비해 합리적인 가격으로 지어졌고, 어렵긴 해도 입주 시 활용할 수 있는 장점이 많으니 찾아보는 것이 좋다.
특수부대에서는 집을 소유하지 않는 것이 기본이다.
2종 신혼부부의 경우, 결혼을 앞둔 분들도 1년 이내에 결혼 관련 서류를 제출하시면 신청 가능합니다.
부동산 시장이 계속 과열되면서 청약시장도 경쟁이 더욱 치열해지고 있다.
부적격 판정을 받지 않도록 수시로 확인하시기 바랍니다.