▲ 위 표는 부산시가 매달 발표하는 미분양 주택 현황을 기준으로 작성됐다.
2024년 9월 말 현재 부산 미분양 아파트 현황은 4,871가구로 전월 대비 781가구 감소했다.
부동산 분위기와 높은 매매가로 인해 1년여 전부터 급격하게 오르기 시작했습니다.
부산의 미분양 아파트 수는 2024년 5월부터 8월까지 5000가구에 달했다.
정점을 찍은 뒤 점차 줄어들고 있다.
그 이유는 매매 물량이 적고, 매매 가격은 높지만 입지가 좋은 미분양 단지의 계약률이 높아지고 있기 때문이다.
권역별 미분양 현황은 동구 1,122가구, 사상구 752가구, 남구 661가구이다.
불량재고로 볼 수 있는 2024년 9월 부산 준공 후 미분양 현황은 1,535가구로 전월 대비 38가구 감소했다.
2024년 9월 기준 부산 단지별 미분양 현황
양정롯데캐슬프론티엘과 장안디트레 더오션은 이미 예매자 명단에서 제외됐다.