현재 살고 있는 사람에게서 이긴 집을 안전하게 되찾기 위해서는 적절한 고려와 전략이 필요할 것입니다.
잔금납부(이전등록) 후 호명을 본인 명의로 변경하는 경우에는 반드시 인도명령을 함께 신청하여야 합니다.
그렇다면 지금 살고 있는 사람들이 떠나고 싶지 않아도 쉽게 보낼 수 있다.
그러나 이것만으로는 충분하지 않습니다.
잔금을 낸 직후에 세입자에게 가서 일정기간(보통 한 달 정도) 이사를 달라고 하는데 서두를 필요는 없다.
세입자라면 경매를 통해 전세 보증금을 모두 회수한 세입자라면 바로 오셔도 됩니다.
하지만 보증금을 돌려받지 못하고 이사를 나가거나, 집이 경매에 나와 낙찰자를 기다리고 있다면 지금은 걱정하지 마세요. 모든 보증금을 받고 해당 세입자를 먼저 대상으로 합니다.
보증금의 일부 또는 한 푼도 돌려받지 못하는 세입자가 있는 경우 잠시 기다려야 할 수도 있습니다.
그 때는 이전 등록 후입니다.
방문 당일 우체국에 먼저 가셔서 ‘2023년 ○○월 ○○까지 이사를 나가지 않으시면 부채. 이렇게 하면 당첨된 집을 방문한 다음 날 도착합니다.
이긴 집에 가면 싸우는 것보다 덜 인간적이다.
물론 집을 떠나는 사람들은 처음에는 그다지 협조적이지 않습니다.
그렇다고 처음부터 감정적으로 다툴 필요는 없으니 냉정하게 접근하는 것이 좋다.
다음날 그 집에 살았던 사람들은 전날 보낸 내용 증명을 받게 될 것입니다.
그렇다면 대부분의 사람들이 참을 수 없다고 생각합니다.
그러다가 다시 방문하면 이사비용 이야기가 나오고 길고 길었던 경매가 마감된다.
“Mingdao”는 부동산 증여를 의미합니다.
‘소송’은 범죄인 인도 명령 대상이 아닌 사람을 부동산에서 쫓아내는 방법이다.
인도명령에 따라 석방된 사람이 인도명령 기간 6개월을 초과하더라도 인도절차를 거쳐 송환된다.
빌어먹을 보증금에 대해 1페니를 돌려받는 세입자를 마음이 약한 사람이 상대하기는 어렵습니다.
당신이 사람에게 가혹하지 않은 사람이라면 당신의 권리를 분석할 때 자신의 성향을 결합하여 올바른 프로젝트를 선택하는 것이 가장 좋습니다.
세입자들을 달래기 위해 이사비는 보통 300만원 안팎이다.
다만, 이사비용은 무조건 전액을 지급하는 것이 아니라 입주자가 관리비를 체납할 경우 이사비용의 일부를 공제해야 한다.
이렇게 하면 돈이 두 번 나가지 않고, 송환명령은 명의도용 소송과 다르다.
인도명령은 잔금지급일로부터 6개월 이내에 채무자, 재산소유자, 임차인의 이의 없이 유능한 경매인에게 제출되어야 합니다.
한편, 절도 소송은 잔금을 지불한 날로부터 6개월 이내에 저항할 수 있는 임차인과 인도 명령 대상자를 상대로 관할 법원에 제기됩니다.
감사해요. 좋은 하루 되세요. “우리는 나이가 들어도 변하지 않는다.
당신은 점점 더 자신과 같아진다.
” – 린 홀 –