안녕하세요 법무법인 테헤란입니다.
동네에 공인중개사무소를 종종 발견할 수 있어요. 이처럼 개인사업자가 부동산 중개업에 종사하는 경우를 쉽게 볼 수 있습니다.
그러나 부동산 중개업을 사업 목적으로 등록하여 법인을 만드는 것도 가능합니다.
만약 중개법인 설립을 진행한다면 개인사업자와 다른 부분에서 이점을 얻을 수 있습니다.
따라서 부동산 중개업에 관심이 있다면 중개법인에 대해 고민해 볼 필요가 있습니다.
<상담 가능한 번호입니다.
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<비용 안내 사항입니다.
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부동산중개법인은 일정 조건을 충족한 사람만 설립할 수 있습니다.
우선 해당 법인의 대표이사에게는 반드시 공인중개사 자격이 있어야 합니다.
또한 설립 시 등록되는 임원에 대해서도 몇 가지 제한이 존재합니다.
임원의 3분의 1 이상은 반드시 공인중개사 자격이 존재해야 합니다.
참고로 이때 임원은 대표이사를 제외한 후 1/3으로 계산해야 합니다.
일정자본금을꼭등록해주셔야합니다.
[필독] 법인 등기비용 안내 안녕하세요 테헤란입니다.
현재 비용에 대한 안내를 준비 중입니다.
좀 더 정확한 안내를 위한 준비이기 때문에 조금만…blog.naver.com
중개법인은 특수법인에 포함됩니다.
즉, 기본적인 설립 등기 및 사업자 등록 준비만으로는 설립할 수 없습니다.
설립 등기에 관해서는 임원, 최소 자본금, 사업 목적, 소재지 등에 특별한 조건을 지켜야 합니다.
또한 사업자 등록을 할 때에도 일반 법인과 달리 몇 가지 추가 서류가 필요하다는 점 참고하시기 바랍니다.
누구나 중개법인을 설립할 수는 없다.
중개법인 설립을 위한 설립등기 전까지 서류준비, 조사보고절차, 주금납입, 등록면허세/지방교육세 납부 등을 마쳐야 합니다.
이 중 서류 준비에는 신청서 작성, 정관 제작, 제출할 서류 준비 등이 포함됩니다.
설립 등기시 제출하는 서류는 취임 승낙서, 발기인 총회 회의록, 주주 명부 등이 있습니다.
부동산 중개업처럼 등록할 수 있는 사업 목적은 한정되어 있습니다.
예를 들어 중개업과 관련된 용역알선, 상담 및 분양대행 등을 중개업과 함께 등록할 수 있습니다.
그러나 대표적인 부동산 업종인 매매업과는 함께 등록할 수 없다는 점에 유의하시기 바랍니다.
설립등록 전에 완료하는 절차
특수법인에 해당하므로중개법인 설립을 할 때 특히 주의해야 할 점을 중심으로 정리를 해봤습니다.
그 외 다양한 자격요건도 알아보고 설립등기를 진행하셔야 합니다.
개인이 직접 처리하려면 적지 않은 시간이 걸릴 수밖에 없습니다.
그러니까 준비 도중에 피곤하지 않도록 전문가의 도움을 받아보세요.법무법인 테헤란은 중개법인 설립 대행을 진행할 수 있습니다.
신청서나 정관 등 필요서류 작성, 세금 납부, 준비서류 검토, 설립등기 등 다양한 방면에서 도와드릴 수 있습니다.
아래 번호로 연락주시면 대행 관련 절차 및 기타 정보에 대한 빠른 확인이 가능합니다.
상담은 전화 이외의 온라인으로도 가능합니다.
<상담방법을 체크할 수 있습니다.
>중개법인을 설립하려면 반드시 일정 수준의 자본금이 등록되어야 합니다.
구체적으로 말씀드리면 반드시 5,000만원 이상의 자본금은 준비해 두어야 합니다.
자본금을 준비한 후에는 잔액 증명서를 준비해야 합니다.
만약 10억원 이상의 자본금을 모으면 주금 납입 보관 증명서가 필요합니다.
정해진 범위 내의 사업목적만 함께 등록할 수 있으며,